Bản Đồ Quy Hoạch Quận Bình Tân TPHCM Giai Đoạn 2021 – 2030

 25-04-2022 lúc 8:11  9838 lượt xem

Bản Đồ Quy Hoạch Quận Bình Tân TPHCM Giai Đoạn 2021 – 2030

Chia sẻ thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân TPHCM về sử dụng đất, phát triển không gian, và giao thông trong giai đoạn 2021 – 2030.

Bình Tân là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, là quận đông dân nhất Thành phố Hồ Chí Minh và cũng là quận đông dân nhất trong số các quận thuộc các thành phố trực thuộc trung ương với dân số gần 800.000 dân, tương đương với một tỉnh.

Dưới đây, Nhà Đất Mới sẽ chia sẻ đến bạn những thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân trong giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Hãy cùng theo dõi!

I. Phạm vi, tính chất lập quy hoạch quận Bình Tân năm 2021

II. Thông tin, bản đồ lập quy hoạch quận Bình Tân TPHCM

1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Bình Tân

2. Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân về phát triển không gian

3. Thông tin quy hoạch giao thông quận Bình Tân TPHCM

III. Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM

I. Phạm vi, tính chất lập quy hoạch quận Bình Tân năm 2021

Phạm vi lập quy hoạch quận Bình Tân trong giai đoạn 2021 – 2030 bao gồm toàn bộ địa giới hành chính quận Bình Tân, bao gồm 10 phường, có diện tích 52,02 km². Ranh giới lập quy hoạch quận Bình Tân:

Phía đông giáp quận Tân Phú và Quận 6

Phía tây giáp huyện Bình Chánh

Phía nam giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh

Phía bắc giáp Quận 12 và huyện Hóc Môn.

Trong kế hoạch quy hoạch quận Bình Tân bao gồm có 10 phường trực thuộc: An Lạc, An Lạc A, Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B, Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B, Tân Tạo, Tân Tạo A.

Tính chất, chức năng lập quy hoạch:

Trung tâm công nghiệp bao gồm khu, cụm công nghiệp tập trung.

Khu ở đô thị: gồm khu dân cư hiện hữu và khu đô thị mới phát triển với hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Trung tâm công trình công cộng cấp thành phố: Khu y tế kỹ thuật cao, trung tâm dịch vụ thương mại và các phố thương mại dịch vụ dọc trục giao thông.

Đăng tin mua bán nhà đất Quận Bình Tân chính chủĐăng tin mua bán nhà đất Quận Bình Tân chính chủMua bán nhà đất, bất động sản tại Quận Bình Tân ngày càng trở nên phát triển, hãy truy cập Nhà Đất Mới ngay để tìm kiếm tin rao, đăng tin mua bán nhà đất nhanh chóng nhất.

II. Thông tin, bản đồ lập quy hoạch quận Bình Tân TPHCM.

1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Bình Tân

Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của quận Bình Tân với các chỉ tiêu chủ yếu như sau:

a. Phân bổ diện tích các loại đất trong năm kế hoạch:

b. Kế hoạch thu hồi đất năm 2021:

c. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất 2021:

quy hoạch quận bình tân

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Bình Tân
2. Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân về phát triển không gian

2.1. Phân bố dân cư

Tổ chức không gian quận Bình Tân được chia thành 4 khu vực dân cư như sau:

a. Khu 1 (Khu dân cư phía Nam đại lộ Võ Văn Kiệt): Theo quy hoạch được duyệt, khu dân cư Nam đại lộ Võ Văn Kiệt có diện tích là 273 ha. Khu dân cư này hình thành nhằm đáp ứng nhu cầu cho người dân tại khu vực phía Tây thành phố và khu hút nhà đầu tư của các tỉnh thành khác vào đây. Hiện tại trong khu vực quy hoạch có nhiều dự án nhà ở nổi tiếng.

b. Khu 2 (Khu dân cư phía Bắc đại lộ Võ Văn Kiệt)

Theo quy hoạch được duyệt, khu dân cư Bắc đại lộ Võ Văn Kiệt có diện tích là 273 ha, được chia thành 6 khu ở với quy mô dân số là 54.000 người và các chức năng cấp độ thị như công viên cây xanh, công trình dịch vụ công cộng.

Khu dân cư phía Bắc đại lộ Võ Văn Kiệt có phía Đông Nam giáp với đại lộ Võ Văn Kiệt, phía Đông Bắc giáp với đường An Dương Vương, phía Tây Bắc giáp với Quốc lộ 1 và đường Kinh Dương Vương.

c. Khu 3 (Khu dân cư ngã 3 An Lạc)
Khu dân cư Ngã ba An Lạc, thuộc một phần phường Tân Tạo A, phường An Lạc, An Lạc A, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân.

Theo quy hoạch được duyệt, khu dân cư Ngã ba An Lạc có diện tích là 292.97 ha, được chia thành 4 khu ở với quy mô dân số là 55.000 người và các chức năng cấp độ thị như công viên cây xanh, công trình dịch vụ công cộng.

Đặc biệt, Khu dân cư này có ngay Ngã ba An Lạc có chung cư cao 30 đến 40 tầng với kí hiệu ô phố 11-55.

Khu dân cư Ngã ba An Lạc phía Tây Bắc giáp với khu công nghiệp Tân Tạo, khu y tế kỹ thuật cao, trạm điện Phú Lâm, KDC phường Bình Trị Đông; phía Tây Nam giáp KDC phường An Lạc, đường Trần Đại Nghĩa,; phía Đông Nam giáp KDC phường An Lạc và đường Kinh Dương Vương; phía Bắc giáp đường Bà Hom Tỉnh lộ 10 và phường Bình Trị Đông.

quy hoạch quận bình tân

Bản đồ quy hoạch phát triển không gian quận Bình Tân (Click để xem ảnh lớn hơn)

d. Khu 4 (Khu dân cư phía Tây Quốc lộ 1A)

UBND TP.HCM đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Tây Quốc lộ 1A. Khu dân cư này có diện tích là 437.86 ha, khu này phải quy hoạch theo hướng cải tạo, xây mới và chỉnh các khu cũ như xây dựng công trình dịch vụ công cộng, công viên canh xanh, đảm bảo đủ tiêu chuẩn khu dân cư.

UBND Thành phố đã phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Tây Quốc lộ 1A, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân. Theo quy hoạch được duyệt Khu dân cư này có phía Tây giáp với khu dân cư Vĩnh Lộc, khu công nghiệp Vĩnh Lộc và xã Vĩnh Lộc B; phía Bắc giáp với xã Bà Điểm huyện Hóc Môn; phía Đông giáp với Quốc lộ 1A, phía Nam giáp phường Bình Trị Đông A và khu dân cư hiện hữu.

Ngoài ra, UBND thành phố Hồ Chí Minh đã có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng quận Bình Tân đến năm 2030. Đồ án này quy hoạch quận thành IV phân khu:

Phân khu I: Phường Bình Hưng Hòa có diện tích khoản 1.647,16 ha.

Phân khu II: gồm 3 phường Bình Trị Đông với diện tích là 1.202,09 ha

Phân khu III: gồm 2 phường Tân Tạo với diện tích là 1.739,28 ha

Phân khu IV: gồm 2 phường An Lạc với diện tích là 599,9 ha

2.2. Quy hoạch công viên cây xanh quận Bình Tân.

Quy hoạch định hướng công viên cây xanh, ngành công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp

Quy hoạch công viên cây xanh quận: Được quy hoạch để xây dựng các công trình công cộng, phát tiển các công trình và hạ tầng kỹ thuật nhằm nhắm đến mục tiêu trong nhiệm kỳ 2020 – 2025 mỗi phường sẽ có ít nhất một công viên, cây xanh.

Quy hoạch ngành công nghiệp và tiểu thu công nghiệp quy hoạch như sau: các cơ sở công nghiệp, tiểu thu công nghiệp không ô nhiệm hoặc ít ô nhiễm sẽ được xen kẽ trong các khu dân cư. Còn các các cơ sở công nghiệp lớn và có nguy cơ ô nhiễm nhiều sẽ di dời vào các khu, cụm công nghiệp tập trung.

Bán căn hộ chung cư Quận Bình Tân chính chủ giá rẻBán căn hộ chung cư Quận Bình Tân chính chủ giá rẻTruy cập ngay Nhà Đất Mới để đăng tin mua bán căn hộ chung cư Quận Bình Tân giá rẻ, chung cư trung cấp, cao cấp chính chủ.

3. Thông tin quy hoạch giao thông quận Bình Tân TPHCM

3.1. Hệ thống giao thông đối ngoại:

a. Đường bộ:

Đường trên cao số 2 hướng tuyến đoạn qua quận Bình Tân đi theo rạch Bàu Trâu đến đường Ấp Chiến Lược – hương lộ 2 kết nối quốc lộ 1 A. Quy mô dự án hiện nay đang được lập và chi tiết các vị trí điểm kết nối giao thông và được xác định cụ thể trong dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Quốc lộ 1A (đoạn vành đai 2), dự kiến nâng cấp, mở rộng xây dựng thành 12 làn xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp với lộ giới 120m.

Đường Hồ Ngọc Lãm (Vành đai 2), dự kiến nâng cấp, mở rộng xây dựng thành 8 làn xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp với lộ giới 60m.

Đường Vành đai trong, dự kiến nâng Cấp, mở rộng xây dựng thành 08 làm xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp với lộ giới 60m.

Quốc lộ 1A (đoạn phía Tây), dự kiến nâng cấp, mở rộng xây dụng thành 08 làn xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp với lộ giới 120m.

Đường Kinh Dương Vương dự kiến nâng cấp, mở rộng xây dựng thành 08 làn xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp với lộ giới 60m.

Đường nối cao tốc Tân Tạo – Chợ Đệm đã xây dựng 6 làn xe với lộ giới 120m.

Đường mở mới Tây Bắc dự kiến Xây dựng mới 6 làn xe cơ giới với lộ giới 60m nội thành phố Hồ Chí Minh với tỉnh Long An.

Đường Võ Văn Kiệt đã xây dựng với 6 làn xe cơ giới và 2 làn xe tổng hợp, lộ giới 60m.

Đường Trần Văn Giàu (Bà Hom) dự kiến mở rộng 6 làn xe cơ giới, lộ giới 40m.

b. Đường Sắt:

Đường sắt quốc gia:

Tuyến đường sắt quốc gia phía Tây thành phố, đi qua thành phố Hồ Chí Minh đến các tỉnh miền Tây. Tuyến từ ga Dĩ An – Sóng Thần đến ga Tân Kiên, đi qua địa bàn quận Bình Tân theo hành lang song song với Quốc lộ 1A, đường nối cao tốc Tân Tạo – Chợ Đệm, hành lang Tuyến đường sắt thực hiện theo quy định.

Tuyến đường Sắt Thống Nhất, dự kiến tuyển được cải tạo, nâng cấp. Trong đó xây dựng mới đoạn đường sắt trên cao (hoặc đi ngầm) Bình Triệu – Hoà Hưng – Tân Kiên, trong đó đoạn đi quạ quận Bình Tân theo hành lang tuyến đường số 7 kết nối vào tuyến đường sắt Quốc gia phía Tây thành phố, hành lang tuyến đường sắt thực hiện theo quy định.

Đường sắt đô thị:

Tuyện đường sắt đô thị số 3a: Đi trong hành lang đường Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A kết nối vào Depot Tân Kíên.

Tuyến xe địện số 1 trong hành lang lộ giới đường Lý Chiêu Hoàng kết nối vào Depot bên xe miền Tây hiện hữu.

3.2. Hệ thống giao thông đối nội:

a. Đường bộ:
Đối với các đường hiện hữu: tiếp tục thực hiện cải tạo, nâng cấp mở rộng lộ giới đường theo quy hoạch được duyệt, đảm bảo khai thác hiệu quả tối đa về chức năng giao thông và đạt chỉ tiêu tỷ lệ, mật độ giao thông theo quy định.

Quy hoạch đường dự phóng quận Bình Tân: thực hiện quản lý chặt chẽ, tiếp tục đầu tư xây dựng, hoàn thiện mạng lưới giao thông của khu vực đảm báo khai thác giao thông hiệu quả.

b. Hệ thống bến bãi: trên cơ sở Quyết định số 101/QĐ-TTg của Thủ tương Chính phủ về phê duyệt Quy hoạch phát triển giao thông vận tải thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2030 và tầm nhìn sau năm 2030, quy hoạch bên bãi trên địa bàn quận Bình Tân chiếm 34,9 ha.